Grand Parc - 92
Réhabilitation thermique et architecturale de 77 logements à Nanterre
Milieu occupé
Le diagnostc a mis en lumière plusieurs éléments qui deviendront des objectifs de projet:
La pose de l’ITE a un impact considérable sur les balcons filants et peu profonds existants.
La linéarité de la façade existante sans différenciation Nord (rue) / Sud (jardin) ne permet pas un confort naturel d’hiver ou d’été ni un apport de lumière agréable.
Ainsi, en complément du travail technique d’amélioration thermique (changement de production d’EC et de chauffage par PAC en toiture, ITE, remplacement des menuiseries simples vitrages et isolation des halls et garage), notre travail s’attarde sur le dessin du rapport au sol, sur la maitrise de l’apport de lumière en hiver, et l’amélioration du confort d’été pour réduire les surchauffes.
Au Nord, la cour sur rue a été végétalisée pour réduire son emprise bitumineuse, de tracer un cheminement piéton généreux, et de mettre à distance la rue de Courbevoie des habitations du rez-de-chaussée. Nous créons également un local vélo/poussette.
Aux étages, les balcons les plus minces ont été supprimés à la suite de la pose de l’ITE au profit d’un revêtement de façade biais, permettant de capter les rayons d’Est dans les chambres.
En façade Sud, l’objectif est de garantir le confort d’été, améliorer la qualité de vie et le rapport intérieur / extérieur.
Les logements du rez-de-chaussée profitent à présent de jardins privatisés au sein du jardin commun, et garantir son utilisation futur par les autres habitants. Aux étages, les balcons sont agrandis pour améliorer leurs usages, garantir de l’ombre aux heures les plus chaudes d’été, sans entraver l’apport de lumière et de chaleur naturelles en hiver.
Des stores bannes sur toutes les menuiseries en façade Sud permettent de filtrer les UV pour éviter les surchauffes d’été.
Des volets coulissants ont été ajoutés dans les chambres, pour garantir l’occultation.
Phase: chantier - réception troisième trimestre 2026
Budget: 3,7M€
Groupement:
Architectes: Studio 1836
Super Bueno Studio
Économiste - OPC - MOex: Match coordination
BET Thermique: Effysens
BET Structure: Atelier C+M
